PIQUEY VILLA A QUELQUES PAS DE LA PLAGE, AU CALME

Lège-Cap-Ferret Référence :  CCG
2 500 000 EUR H.A.I*

Venez visiter cette villa à fort potentiel, offrant des volumes intéressants, sur une parcelle de 1380m2 en zone UD (emprise au sol de 20%). Actuellement, elle vous propose au rdc, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante se prolongeant sur une véranda, un cellier/buanderie, un autre cellier attenant, 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains ; A l'étage : un vaste salon avec balcon, deux chambres mansardées. La dépendance extérieure est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine et sanitaire, ainsi que d'une chambre. Le tout est implantée sur une superbe parcelle arborée de chênes, bénéficiant d'une exposition Sud-Est-Ouest. Un petit chemin vous conduit tout droit à la plage, et les commerces sont à deux pas...

Superficie
155 m²
Pièces
9
Chambres
5
Nombre de niveaux
2
Nombre d’étages
1
Chauffage
Central Gaz
Standing
Normal
Exposition
Sud, Est, Ouest
Proximités
Aéroport,
Prestations
Cheminée,
Prix honoraires inclus
2 500 000 EUR H.A.I*
Prix honoraires exclus
2 380 000 EUR
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
120 000 EUR soit 5% du prix de vente
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