Ref: 86591716

Villa première ligne 44H

Prix: 5 950 000 €
m²

185 m²

m²

2156 m²

123

7 Pièces

Piscine

Description

MW immobilier vous propose à la vente dans un cadre unique une villa d’exception située en première ligne dans le prestigieux secteur des 44 hectares au Cap-Ferret.

Vous serez séduits par son emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et son accès direct à la plage avec un portillon sécurisé.

Cette maison spacieuse de 185m2 sur deux niveaux est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ce qui lui confère un standing remarquable.

Au premier niveau face au bassin, vous découvrirez un séjour de 57m2 avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une belle terrasse bois pour profiter de la vue en toutes saisons et deux chambres avec salles d’eau privatives et dressings.

Au rez-de-jardin, quatre autres chambres avec quatre salles d’eau et dressings. Une cave à vin, une buanderie et un salon TV complètent ce niveau. Ces chambres s’ouvrent sur une très grande terrasse avec jardin paysagé.

Implantée sur un terrain arboré d’une superficie total (comprenant deux parcelles) de 2.156m2, cette villa est un lieu paisible et raffiné au cœur du Cap Ferret, prête à vous accueillir pour poser vos valises.

Description détaillée

Type de bien villa Niveaux 2
Zone presqu'île du cap-ferret Vue Dégagée, Mer
Quartier la pointe Exposition Nord-est
Référence 86591716 Chauffage Climatisation
Surface habitable 185 m² Eaux usées Tout à l'égout
Surface terrain 2 156 m² Année construction 1950
Pièces 7
Chambres 6
Salles d'eau 6
WC 1
A
DPE Énergie 63.9 kWh/m²/an
A
GES Climat 2.4 kg CO₂/m²/an
Ce bien vous intéresse ?
Ventes confidentielles, biens hors marché.
Programmons ensemble une visites virtuelles ?
Confiez-nous votre recherche
Carole
WANGERMEZ
0660511485

Nos autres biens :

Superficie: 105 m2
Terrain: 316 m2
Pièces: 4
Superficie: 110 m2
Terrain: 401 m2
Pièces: 5
Superficie: 147 m2
Terrain: 920 m2
Pièces: 5